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2026年起个人销售住房增值税新政实施,满2年住房对外销售免征增值税

2026-05-02 12:52:11 | 企研资讯

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2026年起个人销售住房增值税新政实施,满2年住房对外销售免征增值税

财政部、税务总局发布的《关于个人销售住房增值税政策的公告》自2026年1月1日起正式施行。新政明确,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。这一政策调整有效降低了二手房交易的税费成本,有助于促进房地产市场的平稳健康发展。此外,对于2025年5月8日以前已发放的住房公积金贷款,利率也在2026年1月1日起进行了相应下调,进一步减轻了购房者的还款压力。企研资讯

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